|
ГЛАВНАЯ
|
В Общественную палату Российской Федерации125993, г. Москва, ГСП-3, Миусская пл., д. 7, стр. 1
Не так давно мэр г.Мурманска подписал указ о предоставлении участка земли в центре города под строительство многофункционального комплекса «О’Key». Произошло это вопреки желанию горожан создать здесь парк и, по большому счету, без реального мониторинга мнения общественности. Почти 2 года люди писали в различные инстанции (образец прилагается), выходили на пикеты и митинги, собирали подписи, проводили независимые экспертизы проекта комплекса. Однако с самого начала общения представители администрации и компании-заказчика достаточно однозначно давали понять, что вопрос уже решен и мнение горожан никого не интересует. Естественно, это создавало социальную напряженность. Для «успокоения» общественности было проведено несколько экспертиз проекта (конечно, с положительным заключением), публичные слушания, большинством присутствующих на которых были работники администрации, и опрошено около 1000 горожан. На фоне этого: § не принимается во внимание мнение горожан, выступающих против проекта, в том числе ветеранов ВОВ, почетных жителей города (см. приложения 1-3) § проигнорировано более 3000 подписей за парк § официальные СМИ городской администрации не предоставляли слово для обоснования проекта парка и возражений против комплекса § по факту публичных слушаний возбуждено несколько судебных процессов против городской администрации из-за «размытости» положений о регистрации участников и их голосовании § еще при выделении земельного участка компании-заказчику был допущен ряд нарушений законодательства, которые на публичных слушаниях озвучила главный архитектор Мурманска в 1987-1992 гг., член союза архитекторов России Н. Г. Емельянова (приложение к письму № 3) § результаты независимой экологической экспертизы проекта комплекса в разделе «Охрана окружающей среды» говорят о том, что создавать его на данной территории нельзя (приложение к письму № 4) § "подтасовка" с экологическими экспертизами. На самую первую представлялась предпроектная документация с действительно многофункциональным комплексом, где были предусмотрены и аквапарк, торгово-развлекательный центр, бассейн и т.д. После положительного решения все объекты были разбиты на "очереди", и на следующем этапе экспертиз комиссии рассматривали лишь треть всего комплекса, оценивая ущерб от него (естественно, без учета всех последующих построек). В то же время пресса и пресс-релизы говорили о положительном заключении по поводу ВСЕГО КОМПЛЕКСА.. Но самое главное, что подтолкнуло нас к этому обращению, – это очевидное нежелание местной администрации с самого начала решать вопрос вместе с жителями города. К сожалению, обращения на федеральный уровень не дают необходимых результатов, поскольку все письма по стандартной схеме «спускаются» в местные органы власти. На наш же взгляд, ситуация должна быть рассмотрена на более широком уровне. Мурманчане хотят видеть в центре города парк и готовы помочь администрации в осуществлении интересных проектов, - но не таким путем.
С уважением, Руководитель МГОО «Центр Гармонии РАДУГА» Новиков В.Х.
Приложение 1Министру юстиции РФ В Государственную Думу РФ Генеральному прокурору РФ
копия – мэру г.Мурманска Савченко М.Ю. Совету депутатов г.Мурманска
Заявление Обратиться к Вам вынужден потому, что, несмотря на желание большинства жителей г.Мурманска создать в центре города на пустующей площади народный парк, незаинтересованные лица в администрации игнорируют это желание и пытаются данную территорию продать подороже под строительство "гипермаркета "O'Key". Несмотря на то, что были собраны и переданы в администрацию около 3000 подписей мурманчан (в том числе жителей близлежащих домов), настаивающих на создании парка, не были проведены слушания в Совете администрации, что является откровенным нарушением Устава города. В 60-е годы на это место свозили остатки фашистских самолетов, которые пытались захватить нашу с Вами Родину. Сегодня я вижу, как мою Родину пытаются продать подороже под продажу заморских товаров, а из наших детей сделать уборщиков и продавцов заморских шмоток, называя это уродство новыми рабочими местами. Опираясь на ст.45 Конституции России, я настаиваю на государственной защите моих прав и свобод, а так же прав и свобод моих сограждан, гарантированных нам ст.46,41 и 42 Конституции России.
Владимир Новиков
Приложение 2Публикация в газете «Полярная правда»Не надо нам такого счастья
ВСЕ МУРМАНЧАНЕ хотят, чтобы наш город развивался, становился красивее, а мы жили бы комфортно и благоустроенно. Это с одной стороны. А с другой, как только начинается новое строительство или разговоры о нем, жители близлежащих домов выходят на митинги, в которых выражают свое несогласие с подобными планами. Взять хотя бы последние события - возмущение граждан в связи с планами многоэтажной застройки участка между домом № 17 на ул. Книповича и гостиницей «Полярные зори» и возможном строительстве гипермаркета «О'Кей», который ООО «Доринда-Мурманск» намерено втиснуть в пространство между универмагами «Детский мир» и «Мурманск». Нет сомнений в том, что отцы города по-своему хотят добра горожанам, принимая подобные решения. Но у нас нет оснований и мурманчан считать закоренелыми борцами против всякого строительства в принципе. Уверены, никто не будет возражать против торгово-развлекательного центра в районе остановки «Улица Кооперативная», потому что он не ущемит ничьих интересов. Напротив, как правильно было сказано на заседании Мурманского горсовета, этот объект «позволит разгрузить центр города и уменьшить направляющийся туда поток автотранспорта». А строительство гипермаркета в центре города с гигантской автостоянкой, так же как многоэтажных домов, вызывает вполне обоснованные опасения и протесты у граждан. ЧТО НАДО сделать, чтобы люди не выходили на стихийные митинги? Казалось бы, ответ очевиден. Нужно уважать российскую Конституцию и законы, а также Устав Мурманской области, предоставляя гражданам полную и достоверную информацию о планируемом строительстве. По решению Мурманского горсовета № 18-179 от 03.12.2002 первоначальное информирование населения осуществляется посредством публикации в газете «Вечерний Мурманск» еще на стадии подготовки предпроектной документации. При этом должны быть указаны «назначение объекта, местонахождение земельного участка, основные характеристики объекта, время и сроки строительства, адрес, время работы, телефон заказчика-инвестора или должностных лиц, ответственных за подготовку разрешительной документации». Но и это еще не все. Не позднее чем через 15 дней проводится дополнительное информирование населения «посредством размещения информационных щитов на месте предполагаемого строительства, объявлений информационного характера». При этом «изготовление и размещение информационных материалов производится за счет средств заказчика-инвестора». Так закон обеспечивает наше конституционное право на полную и достоверную информацию о предстоящем строительстве. Но с точки зрения здравого смысла, почему бы городским властям и застройщикам, если ими движут благие намерения улучшить нашу с вами жизнь, не встретиться с гражданами лицом к лицу и не обсудить предстоящие перемены? Ведь хитрит и втихомолку протаскивает свои решения только тот, кто хочет поставить людей перед свершившимся отвратительным фактом. А что происходит в случае с гипермаркетом «О'Кей»? Вместо обстоятельного и адресного информирования - две строчки в одном из выпусков «Вечернего Мурманска» за 2003 год и множество материалов, агрессивно рекламирующих проект в различных СМИ. Вместо независимой экспертизы проекта и объективного социологического опроса о том, нужен ли в центре города гигантский магазин с гигантской автостоянкой - благожелательные заключения экспертов, дружественных заказчику этого объекта. Вместо обсуждения проекта заинтересованными гражданами - какая-то тайная вечеря, приглашение на которую было опубликовано в малоизвестной газетке. Видимо, поэтому и обсуждение было на редкость «содержательным». К примеру, участвовавшие в нем граждане сокрушались по поводу того, что если гипермаркет построят, их собачкам негде будет справлять нужду. Но никто не задал вопрос о том, почему инициаторы стройки решили перечеркнуть генеральный план г. Мурманска, в соответствии с которым на этой площадке должна быть парковая зона. После корректировки генплана в конце 80-х годов, которая, кстати, широко обсуждалась горожанами, было решено создать на этом месте общественный городской центр, построив ряд значимых для мурманчан объектов. А что предлагает «Доринда»? СУДЯ по документам, представленным экспертам Кольского координационного экологического центра «Гея», половину обсуждаемой площади займет типовой железобетонный ангар, под крышей которого расположится гипермаркет и торгово-развлекательный комплекс. Все остальное огромное пространство будет заасфальтировано и отведено под проезды, проходы, гигантскую автостоянку для более чем 700 автомобилей, а также под разгрузочные площадки для грузового транспорта. Гипермаркет планирует принимать ежедневно не менее 60 грузовиков типа алка. И только примерно десятая часть площади будет озеленена. Что касается аква-парка, на идею строительства которого многие мурманчане попались, как на крючок, то на него никакой документации нет. Лишь на эскизе обозначен объект под названием центр водных развлечений размером 40 на 40 метров, очень похожий на небольшой склад или сарай. Сроки его строительства не определены, просто сказано - вторая очередь. Какой здравомыслящий и ответственный мурманчанин хочет такого счастья для своего любимого города-героя? Ведь если подобное сооружение появится в самом центре столицы Заполярья, всем нам стыдно будет. Может быть, на самом деле пора возвратиться к генплану? Когда речь заходит об этом документе, то, как правило, звучат возражения, мол, он уже устарел и его надо пересматривать. Возражений нет - пересматривать надо, а перечеркивать зачем? И кто имеет на это право? Новый Градостроительный кодекс РФ, гарантируя «участие граждан и их объединений в осуществлении градостроительной деятельности, обеспечение свободы такого участия», отдает это право в руки граждан, проживающих в городской черте. При этом ст. 28 о публичных слушаниях по проектам генеральных планов поселений прямо говорит о том, что «в целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по проектам генеральных планов, в том числе по внесению в них изменений, с участием жителей поселений, городских округов проводятся в обязательном порядке». КОРРЕКТИРУЯ генплан, во-первых, необходимо учитывать объективные социально-экономические потребности города, интересы горожан, а во-вторых, мнения инвесторов. Сегодня все наоборот. Господам с деньгами готовы отдать лучшую площадку в городе под объект, который здесь неуместен ни по архитектурным, ни по экономическим, ни по каким-либо другим разумным соображениям. Зачем в центре города еще один огромный магазин? Ведь в большинстве уже имеющихся на единицу площади приходится больше продавцов, чем покупателей. Обещания «Доринды» о якобы невиданной дешевизне товаров, которыми будет торговать «О'Кей», от лукавого. Ясно, что, построив гипермаркет на самой дорогой в городе земле, вряд ли долго сможешь удерживать низкие цены на товары. Ведь «Доринда» - не благотворительный фонд. Что еще обещают его создатели? Пять кинозалов, пять ресторанов национальной кухни, которые при ближайшем рассмотрении оказываются кафе быстрого питания, билетные кассы, ремонт обуви, химчистку... Но вроде бы недостатка в подобных объектах у нас нет, чтобы под них отдавать последнюю площадку в центре города, на которой можно разместить действительно общественно значимые и необходимые для горожан объекты. Они при разумной организации их работы могут быть рентабельными и приносить инвесторам прибыль. Ведь, как говорится, не хлебом единым... СОВЕРШЕННО очевидно, что Мурманску необходим концертно-выставочный зал. Ежегодно в городе проходят немало крупных выставок. При этом детей, которые занимаются спортом в Ледовом дворце, регулярно выставляют за его двери на время проведения этих мероприятий. То же самое происходит, когда в Мурманск удается пригласить певцов и музыкантов. Надо сказать, удается с трудом, потому что спортзал в Ледовом и концертный зал - это, как говорят в Одессе, две большие разницы. Из-за отсутствия приличного зала уважающие себя артисты просто не едут к нам. А когда такое все-таки случается, публика выкладывает за зрелище вполне приличные деньги. Выставочная деятельность при нормальной ее организации тоже считается вполне рентабельной. Если поиск инвесторов под проект концертно-выставочного зала пока не решаемая задача, то, наверное, разумнее и не занимать пространство в центре города сооружениями ангарного типа и гигантскими автостоянками до более благополучных времен. К тому же подобное строительство не соответствует Комплексной программе социально-экономического развития Мурманска до 2008 года, в которой, в частности, ставятся задачи по «улучшению архитектурного облика города и формированию его имиджа в соответствии с международными стандартами». ГОРОДУ необходима центральная площадь. Надо признать, что ее сегодня нет. Площадь Пять Углов - это две автостоянки у двух гостиниц. В результате каждый праздник сопровождается неудобствами для горожан, связанными с перекрытием улиц, с изменением маршрутов транспорта. Городу также необходим центральный парк, и в этом смысле сегодняшние пожелания большинства граждан совпадают с устаревшим генпланом. Достаточно сказать, что, в соответствии со СниПом 2.07.01-89 (табл. № 3), норма озеленения на одного жителя крупного города, расположенного в нашей географической зоне, 5 кв. м, то есть в Мурманске должно быть не менее 150 га территорий с зелеными насаждениями. Совершенно очевидно, что их намного меньше. Против предложения создать парк звучат стандартные возражения: денег нет, проект нерентабельный. Но это не так, если подойти к созданию парка с умом. Понятно, что так называемый парк отдыха на улице Буркова прибыльным учреждением не может быть просто потому, что это по сути никакой не парк, а совершенно лишенная зелени небольшая асфальтированная площадка, на которой установлены видавшие виды качели-карусели. Мы считаем, что мурманские дети заслуживают современного парка аттракционов, и он тоже может быть рентабельным, учитывая растущую рождаемость и повышение уровня жизни. А ЧТО КАСАЕТСЯ озеленения, то уместно рассмотреть такое предложение. Как известно, через год Мурманску исполнится 90 лет. Почему бы не сделать нашему любимому городу-герою достойный его коллективный подарок: под руководством городской администрации разработать план центрального городского парка, а к озеленению его отдельных участков пригласить предприятия, организации и, конечно, образовательные учреждения. Не сомневаемся в том, что не только в городе, но и в области не будет недостатка в желающих поучаствовать в таком проекте. Игорь КАЛОШИН. Почетный гражданин города-героя Мурманска, заслуженный строитель РСФСР Владимир ХРАПОВ. Исполнительный директор ОАО «Мурманская судоверфь - Судоремонтнодоковое производство», заслуженный работник рыбного хозяйства, кандидат экономический наук Наталья ЕМЕЛЬЯНОВА. Член Союза архитекторов России Наталья ЧЕСНОКОВА. Обозреватель радио ГТРК «Мурман» Людмила ДЕНИСОВА. Председатель правления ЗАО «Баренцбанк» Лев ЖУРИН. Председатель областного совета ветеранов войны и труда, Почетный гражданин города-героя Мурманска. Всего 112 подписей.
Город под стеклянной крышей – как раз для Мурманска
ПРЕЖДЕ чем подключиться к дискуссии по поводу целесообразности строительства в областном центре многофункционального торгово-развлекательного комплекса «О'Кей», мы хотели бы немного углубиться в историю застройки центральной части Мурманска. В начале девяностых годов в Мурманске объявили конкурс на проект детальной планировки территории пустыря между универмагом «Мурманск» и «Детским миром». Были представлены три или четыре проекта, и они сходились в одном. На этом месте должен быть административный, культурно-развлекательный центр города Мурманска. Это киноконцертный зал, другие объекты соцкультбыта... Каждый проект был по-своему хорош, но денег на строительство не было. И никакого решения на этот счет принято тоже не было. Не так давно на этом участке был сделан землеотвод сроком на три года компании «Доринда» - для проектирования и возможного строительства здесь гипермаркета. Тогда эта идея не нашла отклика у мурманчан. Действительно, мало ли у нас магазинов, пусть даже и больших? Представители заказчика, ООО «Доринда-Мурманск» учли это обстоятельство и заявили о серьезности своих намерений, обнародовав архитектурный проект - уже с привязкой к конкретной местности - многофункционального торгово-развлекательного комплекса «О'Кей». А это уже совсем другое дело! Тут стоит сказать несколько слов о компании «Доринда». В строительстве подобных комплексов она далеко не новичок. Основные ее объекты находятся в Санкт-Петербурге. Первый гипермаркет «О'Кей» был открыт там в мае 2002 года. Сейчас в северной столице действуют уже 4 гипермаркета, а к 2007 году их будет 10. Аналогичное строительство разворачивается сейчас и в Ростове-на-Дону, где построено уже 2 комплекса. Все комплексы возведены в черте города и никаких нареканий не вызывают. Это легко проверить, побывав хотя бы в одном из них. ИТАК, рассмотрим собственно проект. Одним из самых привлекательных моментов будущего комплекса станет аквапарк - с водными аттракционами и 25-метровым бассейном, что позволит проводить также и соревнования по плаванию. Помимо аквапарка и гипермаркета на территории комплекса разместятся 5 кинозалов (один из них - на 450 мест, для премьерных показов), зимние сады, несколько кафе, салон сотовой связи, ремонт обуви, химчистка, детские площадки, выставочные залы, фитнесc-клубы и многое другое. По замыслу проектировщиков это будет «действующая модель» целого города под стеклянной крышей - с улицами, парками и даже фонтаном на центральной площади. И все - под одной крышей. Для Заполярья, где большую часть года весьма прохладно, это, согласитесь, удобно. К тому же в областном центре нет торгово-развлекательного комплекса европейского уровня. А где ему располагаться, как не в центральной части города? Вряд ли такой объект станет популярным (и рентабельным), если до него придется добираться только на собственном автомобиле. Проектировщики уверяют, что «город под стеклянной крышей» вполне может стать местом семейного отдыха. Не верить им нет оснований, поскольку все это отражено в проекте, с которым мы внимательно познакомились. Например, у родителей будет возможность оставлять детей на игровой площадке под присмотром опытного воспитателя, а не водить их с собой за руку, покупая продукты или примеряя одежду. Или всем вместе посетить аквапарк, сходить в кино «по интересам» (детей отвести на мультики, а самим отправиться на премьеру блокбастера), посидеть, скажем, в китайском ресторанчике. Можно не спеша запастись продуктами на всю неделю, а на выходе еще и забрать из химчистки готовый заказ, оставленный там при входе... Не забыли и о людях с ограниченными возможностями. Все помещения «О'Кей» оборудуются пандусами. Также предусмотрены специализированные санузлы для инвалидов-колясочников. ТЕПЕРЬ о преимуществах гипермаркета как такового. Все наверняка заметили, что в Мурманске только за последние годы появилось сразу несколько супермаркетов и посещаемость их довольно высока, что свидетельствует о нехватке торговых площадей в областном центре. Пустуют только те, где цены на продукты значительно выше. А вот там, где они значительно ниже, покупатели испытывают неудобства. Чаще эти магазины самообслуживания расположены в подвальных помещениях, там душно и тесно. И в тех, что занимают первые этажи жилых домов - тоже двум покупателям с корзинами не разойтись в одном проходе. Чтобы представить масштабы гипермаркета и сделать сравнение, достаточно привести только одну цифру: в помещениях мурманского «О'Кея» планируется установить 42 кассовых терминала. Естественно, здесь не будет ни давки, ни духоты, ведь торговые залы «О'Кея» оборудует не только современной системой вентиляции, но и кондиционерами. Помещения комплексов «О'Кей», как правило, прекрасно освещены. На прилавках гипермаркета «О'Кей», как заверил представитель заказчика, покупатели увидят товар исключительно высшего качества и в большом ассортименте, в том числе и местных производителей. Поскольку компания работает с крупными поставщиками напрямую, без посредников, используя свой транспорт, цены в «О'Кее» в среднем на 15% ниже, чем в других магазинах города. Этим обещаниям тоже нет основания не доверять. И опять же по той простой причине, что уже десяток подобных комплексов успешно действует в других регионах. В ПРОЦЕССЕ разработки проекта, его согласования заказчики получили множество технических заданий, которые непременно должны выполнить - без этого представленный проект попросту не будет утвержден. Это и вопросы озеленения, и проблемы организации дорожного движения, и многое другое. Прилегающие к территории строительства дороги со стороны улицы Шмидта очень плохо развиты. Для лучшей пропускной способности они будут отремонтированы и расширены, появятся дополнительные светофоры. Или вот еще одна проблема: через весь участок проходят жизненно важные для городского хозяйства коммуникации, которые уже давно пришли в негодность. Все предстоит поменять - канализацию, теплотрассы - и даже построить новую электрическую подстанцию. В итоге обновленными сетями сможет пользоваться весь микрорайон. Для города это, безусловно, огромный плюс. На прилегающей территории, согласно проекту, будет проведено озеленение на площади в 14000 кв. метров. Полтора гектара зеленых насаждений и газонов - это значительная площадь. А со стороны переулка Русанова - что хорошо видно по чертежам - близлежащие девятиэтажки от комплекса отгородит широкая парковая аллея. В том же месте запланирована еще и довольно большая детская площадка на открытом воздухе. ТЕПЕРЬ об идее разбить на этом месте парк. Давайте смотреть правде в глаза. Если бы кто-то подал заявку на отвод земли под строительство парка, разработал и представил проект - тогда да. Можно было бы выбирать между парком и комплексом «О'Кей». Но проект парка никто не представил. И не представит. И не только потому, что нет и не будет желающих за свой счет строить столь дорогостоящий и совершенно нерентабельный объект. Как рассказывают наши же, мурманские специалисты, через весь этот участок течет целая подземная река - Варничный ручей, забранный в бетон. Кроме того, площадку в свое время расчистили только на поверхности, а в земле остались коммуникации, фундаменты производственных помещений... Кстати, в центре города есть идеальное место для настоящего большого парка. Оно находится в низине между Средним и Большим Питьевыми озерами до водораздела. Там ничего сажать не нужно, более того, там растут реликтовые деревья. Достаточно просто облагородить - аллеи, скамейки, освещение - это не так уж дорого. И О ФИНАНСОВОЙ стороне вопроса. По проектной документации на возведение комплекса будет затрачено 40 миллионов евро. Средства, по нашим меркам, более чем значительные. Планируется, что денежные поступления в бюджет пойдут с самого начала строительства, ведь возводить сооружения и обслуживать гигантскую площадку будут в основном мурманчане. По предварительным данным, после сдачи объекта в эксплуатацию только налоговые отчисления в бюджет Мурманска составят 150 млн рублей в год. Кроме того, с открытием комплекса в Мурманске появится около тысячи новых рабочих мест. Все работники компании «Доринда» имеют конкурентоспособную зарплату и, естественно, полный соцпакет. МЫ ВИДИМ и недостатки этого проекта. Например, проблематично будет разместить там большую автостоянку, но этот вопрос, думаем, можно утрясти и согласовать, если речь идет о таком крупном строительстве. В разумном альянсе город и капитал всегда найдут общий язык. А то, что этот объект принесет городу большую пользу, мы нисколько не сомневаемся. Александр БАРАНОВ. Председатель Правления Мурманского областного отделения политической партии «Российская экологическая партия «Зеленые». Анатолий ВОЛЬСКИЙ. Заслуженный строитель России. Галина ПИЛИПУК. Исполнительный директор ССНИЦ «Социум»
Приложение 3
«Доринда» Вот уж истинная правда в словах: «Гладко было на бумаге, да забыли про овраги, а по ним ходить!» Эпиграфом к выступлению может быть умная русская фраза: «Не в деньгах счастье, было бы здоровье» 1. Уважаемые граждане! Господа! Вынужден обратиться так к залу, потому что предвижу полярное расхождение мнений по обсуждаемому гамлетовскому вопросу «Быть или не быть?». «Господа» считают, что «Доринде» — быть, так как видят только сиюминутную выгоду от проекта: наполнение городского бюджета, кратковременное использование мурманских строителей, создание новых рабочих мест. «Граждане» думают о том, что данный объект ничего хорошего жителям города и особенно его центральной части не несет. Думают правильно. Одно то, что движение с учетом въезда и выезда более 1000 автомашин создаст такую аварийную ситуацию на проспекте Ленина и улице Шмидта, и город будет просто запечатан, говорит, что этот проект не имеет права на существование. Об экологии и неудобствах для жителей я уже не говорю - они сами скажут. Не понимаю, куда смотрят службы МЧС, ГАИ, СЭС и другие органы, обязанные поставить заслон подобному разбою. Сразу скажу, что мои симпатии безоговорочно на стороне граждан, ибо их позиция разумна. 2. Однако, несколько хвалебных слов хочу сказать в адрес специалистов фирмы «Доринда». Они действительно показали яркий пример оперативного решения вопросов, особенно, когда дело касается большой прибыли при малых затратах. Профессионально, нахраписто и четко, они подозрительно быстро без всяких конкурсов добились у областных и городских властей разрешения, в нарушение генерального плана и всех существующих ныне градостроительных норм и законов, на отвод им территории, которую горожане и строители в ущерб себе сносили, очищали и обустраивали на протяжении более 10 лет. Не вывезя ни единой машины мусора, «Доринда» получила идеальную площадку под строительство торгового комплекса. Подчеркиваю, именно торгового, чтобы не попал кто-либо по простоте душевной под магию слов о многоцелевом использовании этого объекта. Мурманск превращается в какой-то заполярный Лас-Вегас, где всяких игорных залов и супермаркетов до рвоты много, а людям среднего достатка и пенсионерам в них просто нечего делать. Подобные магазины пустуют и давно превратились в прогулочные салоны для богатых. Сказки про низкие цены, которые будут в этом гипермаркете с издевательским нерусским названием «О - кей» рассчитаны на простаков, а их сегодня становится все меньше. Байки про конкуренцию и понижение цен уже никого не могут обмануть. Я не помню, чтобы где-то на что-то цены понизились. Всем понятно, что цены растут и их не могут затормозить даже президент и правительство. Так что, если наполнение городского бюджета и будет, то только за счет ваших тощих кошельков. Капиталист всегда урвет себе кусок масла с нашего куска хлеба. И «Доринда» блестяще это доказывает. 3.Может быть можно было бы согласиться с размещением здесь какого-то уникального по красоте здания, но разместить на лучшем и самом дорогом городском участке, отведенного генеральным планом под формирование центральной площади города, типовую металлическую плоскую одноэтажную коробку без оkoh и дверей, которая по отметкам почти на одном на уровне с проспектом Ленина, и доказывать нам, что это украсит город, значит просто не уважать людей. Вспомните, здесь когда - то размещалось 2-х этажное зеленое здание управления комбината строительных конструкций. Его не видно было из проходящего по проспекту транспорта, так как высота здания равнялась примерно 10-и метрам. Так вот «Доринда» будет всего на один метр выше -11 метров, а самая высокая точка «Доринды» над центральным входом равна 14-и метрам. С проспекта мы будем видеть практически слепой верх здания и кровлю. И - это украшение города? Мы разучились мечтать о красоте. Посмотрите на универмаг «Волна», который был когда - то украшением центра, а сегодня неловко за это украшение. Зачем же снова повторять старые ошибки? К слову, «Волна» имеет 4-е этажа, а не один. Через пять лет нам будет стыдно перед детьми за это убожество, подобное овощехранилищу в промзоне, если «Доринда» добьется своего. 4.Наш комитет «Город-герой Мурманск» дважды рассматривал этот вопрос на своих заседаниях и дважды единогласно принял решение о недопустимости подобного строительства. Свое решение мы довели до администрации и городского Совета. В составе комитета шесть Почетных граждан, а это не самые глупые люди в городе, а наоборот - самые уважаемые патриоты города и с их мнением и авторитетом надо бы считаться. 5.Что же делать? Я думаю, что если «Доринда» действительно хочет вложить реальные деньги в наш город, то стоит рассмотреть вопрос о передаче ей территории на западном берегу Кольского залива. Через неделю вводится современный мост через залив и если на той стороне построить подобный магазин, то он бы решил вопрос занятости людей поселков Дровяное, Абрам - Мыс, Три ручья и других. Этот магазин просто оживил бы левый берег и дал ему вторую жизнь. Покупателями магазина стали бы, кроме мурманчан и колян, все жители Печенги, Заполярного, Полярного, Скалистого и других городов и поселков Западного побережья. Кроме того, мост даст толчок коттеджной и дачной застройке левого берега и с учетом его скорого промышленного развития, как нам обещают, этот магазин без покупателей не останется. Все минусы проекта превращаются в плюсы. Почему мы зациклились только на этом участке? Проектная документация может быть применима и никто никаких убытков не понесет. 6. Каков же вывод? Население Мурманска за последние 15 лет уменьшилось на 142 тысячи человек или на 31 процент, а количество магазинов увеличивается с каждым днем. Обращаюсь к Вам, Михаил Юрьевич и городскому Совету, с просьбой отменить постановление администрации № 1033 от 20.11,2003г. Здравый смысл должен подсказать Вам, что не стоит этот вопрос того, чтобы ссориться из-за него с жителями города-героя Мурманска, так как нам предстоит еще много больших дел по развитию города. Эту территорию надо зарезервировать до лучших времен, а такие времена обязательно настанут. Предложения будут интересные и, если бы в городе был Самостоятельный и Толковый Главный архитектор, то он бы смог почерпнуть многое из данного обсуждения и воплотить эти предложения в жизнь с любовью к городу и во благо его жителям.
Горячкин В. И. [в свое время был руководителем города]
Приложение 4
ЗАКЛЮЧЕНИЕ От 11.05.2005 года г. Мурманск Об экологической экспертизе по Разделу «Охрана окружающей среды» Предпроектных предложений по размещению МФК1 в 102 квартале г. Мурманска Нами, Белым А.П. и Борофковым В.Е., проведена общественная экологическая экспертиза Раздела «Охрана окружающей среды» предпроектных предложений по размещению многофункционального комплекса в 102 квартале г. Мурманска (далее Раздел). Раздел разработан ООО ПИ «Петрохим-технология» (г. Санкт-Петербург, лицензия: серия Д № 089989; регистрационный номер ГС-2-47-01-21-0-78061115994000886-1 от 01.02.2002). Генеральный заказчик (генеральный инвестор) - ООО «Доринда-Мурманск». Генеральная проектная организация - ЗАО «Дорин-да» На рассмотрение представлен раздел «Охрана окружающей среды» Предпроектных предложений по размещению многофункционального комплекса в 102 квартале г. Мурманска. Общая характеристика представленных к рассмотрению материалов:
§ отсутствует единая система комплектации материала (неупорядоченная нумерация страниц, имеются листы без нумерации, есть страницы с двойными и тройными одинаковыми номерами, не сформировано приложение с расчетными материалами) § отсутствует методология изложения материала; § имеются многократные повторы текстов, таблиц и расчетов. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
В состав многофункционального комплекса будут входить: § сетевой гипермаркет «О*Кей» для торговли продовольственного и непродовольственного ассортимента; § центр бытового обслуживания населения; § комплекс предприятий общественного питания; § многозальный кинотеатр; § крытая галерея с зимним садом; § восемь открытых гостевых парковок для автотранспорта посетителей (90 машино-мест, 89, 120, 100, 112,78,26, 100); § загрузочный двор с отдельными входами-выездами грузового автотранспорта. Максимальное количество одновременно разгружаемых автомобилей - 5; в сутки - 65; § блок административно-бытовых помещений;
§
• центр водных
развлечений и спорта (газета «Мой город Мурманск» от 27.04.2005 № 16
(89)). Отвод хозяйственно-бытовых и ливневых (атмосферных) стоков после их очистки на локальных сооружениях будут сбрасываться в городскую канализацию.
МФК - многофункциональный комплекс
Шумовое загрязнение окружающей среды будет за счет работы системы вентиляции МФК и автотранспорта. ЗАМЕЧАНИЯ
В случае ввода в эксплуатацию этого объекта значительно возрастет антропогенная нагрузка на экологическую систему и здоровье население, проживающего в этом микрорайоне.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Члены экспертной комиссии Белый А.П. Борофков В.Е.
Спасибо Вам! А деревья мы посадим вместе! |
